ペガサスマンション経堂

  • 東京都世田谷区宮坂二丁目

  • 小田急線 / 経堂駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 4階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
920万円
59.4万円/㎡
相場
1,042万円
67.3万円/㎡
563
883
1,202
1,522
AI査定結果
推定相場価格
1,042万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
883万円〜1,202万円
56.9万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年7月24日
ペガサスマンション経堂
920万円（59.4万円/㎡）/ 4階 / 15.5㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は59.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/19920万円59.4万円4階 15.5㎡ 1R西
2025/07/16820万円53.8万円1階 15.25㎡ 1R東
2025/07/07850万円55.7万円1階 15.25㎡ 1R西
2025/06/17960万円58.9万円3階 16.31㎡ 1R-
2025/06/031,080万円62.4万円4階 17.32㎡ 1R西
2025/06/02980万円56.0万円2階 17.5㎡ 1R西
2025/05/16950万円62.3万円1階 15.25㎡ 1R東
2025/05/061,000万円59.1万円4階 16.91㎡ 1R西
2024/11/06900万円63.2万円1階 14.25㎡ 1R東
2024/03/11930万円63.1万円4階 14.75㎡ 1R東
2024/02/23960万円65.1万円4階 14.75㎡ 1R東
2023/12/12890万円60.3万円3階 14.75㎡ 1R東
2023/08/28899万円59.0万円4階 15.25㎡ 1R東
2023/08/25899万円59.0万円4階 15.25㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
ペガサスマンション経堂
世田谷区宮坂二丁目
経堂駅6分 920万円59.4万円15.5㎡1R4階 / 4階建 西1984年84戸RC
2025/05/26マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 1,000万円55.3万円18.09㎡1R1階 / 5階建 東1984年50戸RC
2025/07/11メゾン・ド・プルミエール
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅6分 780万円47.5万円16.43㎡1R4階 / 5階建 南1985年41戸RC
2025/05/21烏山ダイカンプラザ1号館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 820万円47.4万円17.29㎡1K4階 / 5階建 南西1985年46戸RC
2025/07/05ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 1,180万円70.9万円16.64㎡1R3階 / 5階建 南東1985年80戸RC
2025/06/01スターホームズ千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 900万円52.1万円17.28㎡1K3階 / 5階建 南東1986年83戸RC
2025/07/24ユースフル千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅4分 870万円58.6万円14.85㎡1R4階 / 5階建 -1984年35戸RC
2025/04/25協和マンション
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 860万円59.6万円14.42㎡1R2階 / 3階建 -1984年46戸RC
2025/07/17パレスハイツ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 890万円68.5万円12.99㎡1R3階 / 4階建 -1984年46戸RC
2025/07/14セントヒルズ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅5分 960万円58.7万円16.36㎡1R2階 / 4階建 東1985年35戸RC
2024/12/23トップ成城学園第2
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 860万円61.3万円14.04㎡1R5階 / 5階建 南東1984年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、世田谷区では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は世田谷区の平均と比較して15.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
世田谷区
70.5万円/㎡
前年比+7.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ペガサスマンション経堂
所在地東京都世田谷区宮坂二丁目
交通小田急線経堂駅徒歩6分
築年月1984年
階数4階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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