ペガサスマンション経堂

  • 東京都世田谷区宮坂二丁目

  • 小田急線 / 経堂駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 4階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
980万円
56.0万円/㎡
相場
978万円
55.9万円/㎡
718
891
1,065
1,239
AI査定結果
推定相場価格
978万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
891万円〜1,065万円
50.9万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ペガサスマンション経堂
980万円（56.0万円/㎡）/ 1階 / 17.5㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は63.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/03980万円56.0万円1階 17.5㎡ 1R西
2026/03/27850万円54.8万円4階 15.5㎡ 1R西
2026/03/21960万円58.9万円3階 16.31㎡ 1R-
2026/03/051,720万円98.3万円1階 17.5㎡ 1Rバストイレ別-
2026/03/051,720万円98.3万円1階 17.5㎡ 1R西
2026/03/01910万円61.7万円4階 14.75㎡ 1R東
2026/02/13950万円62.3万円1階 15.25㎡ 1R東
2025/11/21920万円59.4万円4階 15.5㎡ 1R西
2025/11/151,700万円97.1万円2階 17.5㎡ 1R北
2025/11/151,280万円57.3万円1階 22.33㎡ 1R西
2025/10/30780万円52.4万円3階 14.88㎡ 1R-
2025/10/10798万円52.3万円1階 15.25㎡ 1R東
2025/09/05990万円56.6万円2階 17.5㎡ 1R西
2025/08/061,000万円59.1万円4階 16.91㎡ 1R西
2025/07/25898万円57.9万円4階 15.5㎡ 1R西
2025/07/16820万円53.8万円1階 15.25㎡ 1R東
2025/07/07850万円55.7万円1階 15.25㎡ 1R西
2025/06/05890万円58.4万円1階 15.25㎡ 1R東
2025/06/031,080万円62.4万円4階 17.32㎡ 1R西
2025/06/02980万円56.0万円2階 17.5㎡ 1R西
2024/11/06900万円63.2万円1階 14.25㎡ 1R東
2024/03/11930万円63.1万円4階 14.75㎡ 1R東
2024/02/23960万円65.1万円4階 14.75㎡ 1R東
2023/12/12890万円60.3万円3階 14.75㎡ 1R東
2023/11/26950万円64.4万円1階 14.75㎡ 1R東
2023/10/28989万円64.9万円4階 15.25㎡ 1R東
2023/09/12899万円59.0万円4階 15.25㎡ 1R東
2023/08/25899万円59.0万円4階 15.25㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
ペガサスマンション経堂
世田谷区宮坂二丁目
経堂駅6分 980万円56.0万円17.5㎡1R1階 / 4階建 西1984年84戸RC
2026/02/02マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 1,000万円55.3万円18.09㎡1R1階 / 5階建 東1984年50戸RC
2026/01/11メゾン・ド・プルミエール
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅6分 780万円47.5万円16.43㎡1R4階 / 5階建 南1985年41戸RC
2025/05/26烏山ダイカンプラザ1号館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 1,100万円55.5万円19.82㎡1K1階 / 5階建 南東1985年46戸RC
2026/03/20ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 880万円52.9万円16.64㎡1K3階 / 5階建 南西1985年80戸RC
2026/04/03スターホームズ千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 850万円50.4万円16.87㎡1K2階 / 5階建 -1986年83戸RC
2026/02/25ユースフル千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅4分 820万円55.2万円14.85㎡1R4階 / 5階建 北東1984年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、世田谷区では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は世田谷区の平均と比較して20.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
世田谷区
70.5万円/㎡
前年比+0.6%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ペガサスマンション経堂
所在地東京都世田谷区宮坂二丁目
交通小田急線経堂駅徒歩6分
築年月1984年
階数4階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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